投資のプロが語る

はじめまして。 今日から全3回の連載でお届けするこのコラムでは、主に諸外国との比較の視点から、東京のマンションの投資機会について解説します。読者の皆様が東京でのマンション投資をお考えになる上での一助になれば幸いです。 その第1回として、東京のマンションは世界の主要都市と比べて高いのか、あるいは安いのか。そう…

前回はマンション価格が高い都市には、「ロンドン・ニューヨーク型」と「香港・シンガポール型」があることをご説明しました。 「東京は何型？」 東京はどうでしょう。東京では高級住宅地であっても供給制約がある訳ではありません。千代田区や港区などの高級住宅地で、ここ10年ほどで多くの高層マンションが建ち上がったことを記憶…

前回までに、東京のマンション投資を考える上での特徴を説明しました。すなわち東京では、一定の利回りを確保することができ、かつ賃料は安定している、という特徴があります。 「東京の不動産での定石」 一方で「安く買って高く売る」という投資機会に乏しいことにも触れました。もちろんそうした機会が皆無であるというつもりはあり…