マンション投資のメリット

- 私的年金 -

私的年金

家賃収入があなたの老後をサポート

公的年金の大きな役割は「老後の生活を保障する」ことです。
しかし、現在の日本は財源が枯渇し「年金支給年齢の引上げ」「年金額の減少」といった危機に直面しています。
さらに長寿命化【平均寿命 男性80歳、女性86歳(2014年現在)】が進み、介護のリスクも増しています。
これらの不安を解消するためにも国に頼らず、自助努力で「私的年金」を準備することが肝心です。

マンション投資は私的年金として大きな役割をはたします。

世帯の「年収別」に見た「夫婦2人の必要生活費」
年収が高い世帯ほど老後の日常生活費も高く、老後の生活水準を現役時代より下げるのは困難なことのようです。

世帯税込年収ゆとりある老後の生活費(月額)・・・[1]年金受給額(月額)・・・[2]不足額・・・[2]-[1]
300〜500万円未満344,000円142,462円-201,538円
500~700万円未満355,000円180,922円-174,078円
700~1,000万円未満371,000円228,997円-142,003円
1,000万円以上419,000円277,072円-141,928円

出典:「平成25年度、生活保障に関する調査」生命保険文化センター

個人年金保険と比べても大きなメリット

下記のような個人年金保険の場合、30歳~65歳まで積み立て金は同じなのに対して、65歳~75歳の受け取り額は個人年金とマンション投資では、約910万円もの差があります。
更に75歳以降からは個人年金保険の場合、年金給付が受け取れなくなってしまいますが、マンション投資ではそのような心配はありません。
75歳以降も変わらず年間114万円を継続して受け取ることが出来ます。

マンション投資のメリット

弊社のオーナー様が特に重視されている
メリットを6つ紹介します。

少ない資金で大きな資産を
小額資金から始められる
あなたの老後を
サポート
私的年金
万が一に備えて
団体信用保険
相続税と、所得・住民税の
3つの節税効果
税金対策
物価と連動した運用で
リスクヘッジ
インフレ対策
長期的な家賃収入で
高利回り収益
高利回り