黒岩 朝衣子様(看護士)大きなリスクの心配が要らないマンション投資なら貯蓄に自信がない人でも、安心して運用できる        黒岩 朝衣子様(看護士)大きなリスクの心配が要らないマンション投資なら貯蓄に自信がない人でも、安心して運用できる
Q:マンション投資に興味を持ったきっかけは?
社会人1年目でお金をたくさん使って遊んでいたのですが、2年目になってから「このままで良いのかな?」という不安を感じ、今後は投資など将来の備えも考えていかければならないと思うようになりました。そこから色々と勉強していくうちに、マンション投資に興味を持ったというところですね。今の時代、現金の価値も先々どこまで保証されているのかわからないものです。そう思ったときに、かたちある資産であるマンションを持っておくというのは、将来の安心につながると考えました。
Q:マンション投資以外に、投資方法を考えられたことは?
株式投資と、仮想通貨はそれぞれ少しだけやっていましたね。でも、やはり運用はすごく難しくて、ちょうど、利益と損益がトントンになったタイミングで「ここが潮時かな」と考えて辞めました。株式投資や仮想通貨に比べて、マンション投資はリスクも圧倒的に少なく、安心して運用できるローリスクな投資なので、今では養老保険とマンション投資の2軸で資産形成をしていくことを考えています。
Q:マンション投資を始めるときに不安だったことは?
やはり、かたちある資産なので、経年劣化によって発生する修繕費に関しては、不安がありましたね。でも、インヴァランスさんは、自社で建物の管理を行っていて計画的に修繕も行うのでその点も安心しています。入居者が入らない場合の補償をしてくれるサブリース制度なども充実しているので、不安な点はほとんどカバーしてくれているという印象です。
Q:運用にかけている手間はどれくらい?
マンション投資の運用については、ほとんど営業さんにお任せという状態ですね。半年に一回くらい、運用状況を確認する程度です。インヴァランスさんでは、営業さんが税務や資産計画を専門家さながらの知識で対応してくださるので、1年に1回の確定申告のやりとりがある以外は、時間のかかるタスクなどはまったく発生しないんですよね。その分、自分の仕事やプライベートな時間に集中できるので、すごく助かっています。
Q:今後、マンション投資の運用で実現したいことは?
現在、インヴァランスさんの物件は2件持っていて、運用をはじめて3年目くらいなのですが、ゆくゆくは3件目も持ちたいという思いがあります。1件目から2件目まで決めた期間はすごく早くて、3ヶ月間くらいの間に一気に決めたのですが、もともと営業さんからマンション投資のリスクヘッジのお話はたくさん伺っていて、将来の運用も安心できることを確信していたので、不安なく決めることができました。3件目については、自分の収入内で無理のない運用ができる範囲で、タイミングを見て決めていきたいですね。
Q:インヴァランスを選んで良かったと思うところは?
インヴァランスさんは、収入と支出のバランスをきちんと確認してくださったうえでアドバイスをしていただけるので、いわゆる不動産屋の悪いイメージである「押し売り」的なものが一切ないんです。あと、スタッフの皆さんが若い方が多いので、きちんと若者目線で資産運用と生活ニーズのバランスを考えてくださるところも信頼ができました。営業さんも親身に話を聞いてくださいますし、本当に良いご縁とタイミングでマンション投資ができたと思っています。
Q:マンション投資をやってみたい方にアドバイスをお願いします。
私は、もともとお金は持っていると使ってしまうタイプだったので、貯蓄が苦手だったんです。その点、マンション投資をやっておけば、無理のない範囲で投資にお金を回していくことができますし、一度始めてしまえば、預けるお金も定額で決まっていきますから、「貯蓄が苦手だけど、ちゃんと資産を持ちたい!」という方には、すごくおすすめの投資方法だと思いますよ。老後の心配をかたちある資産でしっかりカバーできるうえに、運用の手間もかからないので、マンション投資は安心できる資産形成の手段のひとつだと言えます。「さあ、投資をするんだ!」なんて特別な熱意も必要ないくらい、高いハードルもなく検討できるような内容ですから、興味のある方はぜひ、インヴァランスさんにお話を聞いてみてはいかがでしょうか。
担当:武次から黒岩様へ
営業担当:武次諒
黒岩様とは、年齢も近く、住んでいる地域も近所だったことから、コンサルタントとお客様という関係性というよりは、同世代の仲間として、等身大でマンション投資について、ご提案することができました。また、メリットだけでなく、デメリットや、それに対するリスクヘッジなどについても、しっかりとお話できたことで信頼関係を構築でき、結果として2件のマンション投資の運用を開始いただけたと実感しているところです。今後も黒岩様のご無理のない範囲で、資産形成のプランニングを一緒に考えていければと思っています。

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